La mise en location
Bien louer commence par bien choisir. De l’estimation du loyer à la remise des clés, Scoop Gestion vous accompagne à chaque étape de la mise en location de votre bien à Paris, dans le Val-de-Marne et en Île-de-France, avec une formule adaptée à vos besoins.
100%
des visites sont individuelles
10+
ans d’expérience
Trouver le bon locataire
Le montant du loyer compte, le choix du locataire tout autant. Nous recherchons le bon équilibre entre attractivité de votre bien, solidité du dossier et qualité de la relation locative.
Un loyer juste
Votre loyer est positionné en fonction du marché local et des règles applicables, notamment l’encadrement des loyers. L’objectif n’est pas d’afficher le loyer le plus élevé possible, mais de rechercher un positionnement cohérent, attractif et juridiquement défendable.
Des visites individuelles
Pas de visites groupées : chaque candidat visite le logement individuellement. Nous prenons le temps de présenter le bien, de répondre aux questions et de comprendre son projet.
Des dossiers vérifiés
Chaque dossier de candidature est étudié avec attention avant de vous être présenté : pièces justificatives, revenus, cohérence du dossier et garanties.
Votre mise en location, étape par étape
Un premier échange
Vous échangez avec Nathalie, responsable de la gestion.
Une analyse personnalisée
En agence, en visio ou par téléphone, nous étudions ensemble votre bien : sa valeur locative, le loyer envisageable et les plafonds applicables selon sa localisation. Un moment d’échange pour poser les bases d’une relation de confiance.
Un mandat sur mesure
Nous signons un mandat de location qui fixe le loyer, les conditions et la stratégie de commercialisation de votre bien.
Nous prenons le relais
Les visites
Nous privilégions la relation humaine : toutes les visites sont individuelles, jamais groupées. Elles permettent de présenter votre logement dans les meilleures conditions et de mieux connaître chaque candidat. Vous savez à qui vous louez, et vous faites votre choix accompagné de conseils professionnels.
Le bail de location
Le bail encadre la relation entre le propriétaire et son locataire. Nous le rédigeons en tenant compte des caractéristiques de votre logement et de la réglementation en vigueur (loi du 6 juillet 1989, loi ALUR) : location vide ou meublée, annexes et diagnostics, dépôt de garantie, charges et clause de révision. Nous réunissons les documents nécessaires et organisons la signature.
Vous pouvez être informé à chaque étape, ou nous déléguer entièrement le suivi.
La sélection des candidats
Diffusion sur les sites immobiliers, visites individuelles, comptes-rendus réguliers : nous mettons tout en œuvre pour trouver rapidement le bon locataire. Les dossiers sont analysés en détail avant de vous être présentés. Si vous optez pour une garantie loyers impayés, nous vérifions également que le dossier répond aux critères de l’assureur.
La décision finale vous appartient, dans le respect des règles légales de non-discrimination.
Si vous nous confiez également la gestion, Scoop Gestion devient l’interlocuteur du locataire et prend en charge le suivi quotidien du bail.
Votre bien est loué. Sa gestion peut enfin devenir simple.
Trouvons ensemble votre futur locataire
Votre logement est bientôt disponible ? Parlons de votre projet et de la valeur locative de votre bien.
